Saint-Lin (Les Promenades du Marché)

Le centre commercial de la MRC de Montcalm

Une zone d’influence de 104 600 résidents

Saint-Lin-Laurentides est la ville la plus peuplée de la MRC de Montcalm. À elle seule, Saint-Lin compte plus de 20 000 habitants sur les 52 000 qui composent Montcalm.

  • Augmentation de 23,3 % de la population entre 2011 et 2014.
  • Potentiel de croissance de la population de 7,8 % dans un horizon de 5 ans.
  • La zone d’influence est composée de 104 600 résidents, 3 000 travailleurs et 16 400 automobilistes (débit quotidien devant le site).
  • Pénurie importante de commerces de détail.
    Un emplacement Idéal
  • Site de transit localisé sur la bretelle de la voie de contournement projetée et dans un secteur en développement.
  • Facilité d’accès grâce au feux de circulation et par la route 335.
  • Bonne visibilité (à plus de 300m).
  • Trafic de plus de 16 400 autos/jour devant le site ainsi que de 3 000 travailleurs.
  • Voie de desserte importante pour les gens empruntant la route 158 et voulant se diriger vers le centre de la municipalité par la route 335/337.
  • Importante augmentation du trafic due au centre d’achats de 823 000 pi2.
  • Augmentation de l’achalandage quotidien due aux immeubles résidentiels faisant partie du projet (340 logements) ainsi que les commerces du centre (garderie, marché d’alimentation, pharmacie, centre multisport etc.).

 

Saint-Lin

Desservir la MRC de Montcalm
  • Dans les dernières années, la MRC de Montcalm a connu une croissance exponentielle, laissant ainsi la population avec très peu de services pour répondre adéquatement à leurs besoins.
  • Pénurie de plusieurs services et commerces: on constate que la demande est supérieure à l’offre et qu’il existe des fuites importantes à l’extérieur du marché cible (principalement pour les garderies et cliniques médicales et vétérinaires, restauration, commerces de détails, alimentation).
  • Le centre d’achat «Les promenades du Marché» devient le pôle commercial de la MRC de Montcalm dû à son emplacement idéal et à sa superficie locative de plus de 240 000 pi2.

Les locataires

Possédant tous les attraits d’un centre sportif et d’un centre commercial d’un grand centre urbain, «Les Promenades du Marché» répond aux besoins de la population de toute une Municipalité Régionale de Comté.

Plusieurs bannières nationales ont déjà vu une occasion de tirer profit de ce marché en pleine effervescence et y ont implanté leur commerce.

 

  • Restauration avec service
  • Restauration rapide
  • Commerces de proximité
  • Pharmacie
  • Garderie
  • Quincaillerie
  • Alimentation
  • Magasins grande surface
  • Magasins de vêtements
  • Clinique Médicale

Plan d’implantation projeté

Saint-Lin

* Le plan est une esquisse et peut-être modifié selon les besoins d’un commerçant spécifique
Le plan est uniquement à titre d’information et ne doit pas servir comme document final

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