Trois-Rivières (des Prairies)

Un centre commercial au Coeur d’un quartier résidentiel

Un marché potentiel de 134 000 résidents

Le secteur Cap-de-la-Madeleine de Trois-Rivières est un marché résidentiel en plein développement :

  • Revenu moyen des ménages 6 % supérieur à la moyenne du Québec (73 204 $ vs 68 864 $).
  • Augmentation de 20 % de la population entre 2011 et 2014.
  • Potentiel de croissance de la population de 11 % dans un horizon de 5 ans grâce.
  • Population de plus de 54 000 habitants à moins de 5 km du site.
  • Aucun concurrent dans le marché cible.

Emplacement

  • À l’intersection de deux artères secondaires dans un secteur résidentiel, permettant de capter les automobilistes en transit.
  • Facilement accessible sur les deux artères et dans toutes les directions.
  • Situé à proximité des nouveaux développements.
  • Au nord-ouest de la rue des Prairies se trouve un camping de 625 emplacements de même qu’un terrain de golf.

Trois-Rivières - Des Prairies

Un secteur en pleine croissance

  • Ce secteur a connu une forte croissance dans les dernières années laissant une pénurie de services et commerces (restauration, pharmacie, station-essence) pour desservir adéquatement la population.
  • Le débit journalier actuel devant le site est de 7 350 véhicules par jour.
  • Avec la venue des nouveaux commerces (Pharmacie, Station-essence et dépanneur, clinique et garderie) et des nouveaux développements résidentiels (Terrasse des Capitales, résidence de personnes âgées), ce débit augmentera dans les prochaines années
  • Les nouveaux développement résidentiels totalisent 800 unités. Les principaux sont :

1Terrasse des Capitales: potentiel de 350 unités.

2Construction de 60 nouvelles unités sur le chemin Massé.

3Les résidences du Manoir: résidence de personnes âgées.

4Terrasse des Capitales (Prolongements) Rues Rome  et Oslo.

5Projet Construction Brodeur (Jumelé).

Trois-Rivières - Des Prairies


Les locataires

Trois-Rivières - Des Prairies Ce site devient un pôle commercial de voisinage qui répond aux besoins de proximité des résidents et qui leur évite surtout de devoir se rendre sur les artères achalandées.
Un achalandage quotidien important généré par la pharmacie, le dépanneur et la station-essence procure un avantage pour les commerces avoisinants.

Espaces disponibles

Quelques emplacements sont encore disponibles sur le site:

AUn espace locatif pour commerce de proximité d’environ 7 500 pi2 situé au croisement des rues des Prairies et Monseigneur-Laflèche.

BUn espace locatif pour commerce de proximité d’environ 3 000 pi2 situé au croisement des rues des Prairies et Monseigneur-Laflèche.

Trois-Rivières - Des Prairies

* Le plan est une esquisse et peut-être modifié selon les besoins d’un commerçant spécifique
Le plan est uniquement à titre d’information et ne doit pas servir comme document final

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